• 河南今夏用电预计6000余万千瓦 直升机等将上阵巡视 2019-08-08
  • 重庆能源工会培训干部 2019-08-08
  • 榕城监狱及时调解服刑人员家属建房纠纷 2019-08-04
  • 活体剖腹、肢解碎尸…便宜了800万的凶宅,你敢买吗 2019-07-30
  • 南宁禁毒民警甘科伟被追授为“自治区优秀共产党员” 2019-07-30
  • 多彩非遗 成就西藏特色小吃 2019-07-28
  • 网友咨询危房推倒后如何申请棚户区改造 2019-07-28
  • 李芳老师:为救学生 她用身体挡住车辆br——被撞后当场昏迷 抢救无效离世 2019-07-27
  • 李蓬国:用善款资助副局长儿子留学,真是“打错字”所致? 2019-07-25
  • 学习贯彻十九大精神不忘初心 牢记使命 奔向未来 2019-07-25
  • 动漫微视频:春天里的叮嘱与承诺 2019-07-25
  • 为社会奉献爱心 用青春书写梦想 2019-07-19
  • 山东拓展开放发展新空间(在习近平新时代中国特色社会主义思想指引下——新时代新作为新篇章) 2019-07-19
  • 脱贫攻坚正当全省“大合唱”时 2019-07-16
  • 2018首届“中新广州知识城杯”绘画摄影作文大賽·奥一网 2019-07-16
  • 河北11选五开奖结果
    中国行业研究网行业视点
    • 资讯
    • 报告
    当前位置:河北11选五开奖结果 > 分析 > 产业观察

    双色球开奖号码走势图: 恒大地产内部重组 恒基地产李兆基宣布退休

    深深房也一如既往的表示,由于此次重大资产重组涉及深圳市国有企业改革,交易结构较为复杂,拟购买的标的资产系行业龙头类资产,资产规模较大,属于重大无先例事项,使得重组方案需跟监管部门进行反复的沟通及进一步的商讨、论证和完善。

    深深房A3月20日晚间公告,重组标的恒大地产已完成房地产业务的内部重组,并取得香港交易所对中国恒大集团控股的恒大地产在A股重组上市的正式分拆批复。

    但同时,深深房也一如既往的表示,由于此次重大资产重组涉及深圳市国有企业改革,交易结构较为复杂,拟购买的标的资产系行业龙头类资产,资产规模较大,属于重大无先例事项,使得重组方案需跟监管部门进行反复的沟通及进一步的商讨、论证和完善,同时因有效期要求更新标的资产审计和评估报告,而体量较大尚需一定时间。

    深深房同时表示,继续停牌期间,公司将会同有关各方继续全力推动重组各项工作。如相关各方签署协议,公司将及时履行本次重组所需决策程序,确保重组顺利实施。

    记者注意到,在2017年1月25日,中国恒大曾公告,已经收到港交所对建议分拆的原则上批准。

    由此可见,恒大地产回A在持续推进之中,有所进展,但最终达成重组方案的时间尚无法确定。

    回顾可知,深深房2016年9月14日停牌筹划重大事项。2016年10月3日,深深房、深投控(深深房控股股东)、恒大地产、凯隆置业(恒大地产控股股东)签署了《关于重组上市的合作协议》,深深房以发行A股股份及或支付现金的方式购买恒大地产100%股权。

    该项交易完成后,凯隆置业将成为深深房的控股股东,恒大地产将实现A股上市。

    此后至今,双方也多次调整排他期和有效期,目前已经延长至2019年12月31日。在此期间,恒大地产则也顺利完成了三轮共计1400亿元战投的引入,吸引了包括苏宁集团、正威集团等世界500强企业的战略投资。

    筹划回A当年,恒大地产在销售规模上首次登顶,从追赶者的角色一跃成为龙头房企。如今,碧桂园、万科、恒大三足鼎立的局面已经形成,成为行业内第一梯队。

    在2017年,恒大启动战略转型,由“规模型”发展战略向“规模+效益型”发展战略转变;在发展模式上,由以往高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”发展模式向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”发展模式转变。2018年初,许家印又宣布,全面启动“新恒大、新战略、新蓝图”的战略部署,要坚定不移地实施“规模+效益型”发展模式,保持规模适度增长,重点注重增长质量。

    2018年度,恒大实现合约销售金额5513.4亿元,保持了文件增长。2019年度,恒大将合约销售目标定为6000亿元。恒大也在提前披露了正面盈利预告,公司2018年净利润和核心业务净利润均实现大幅增长,其中核心业务净利润同比增长超过90%以上,主要原因包括其提升了产品品质,增加产品附加值,降低销售、管理费用率,增加交楼面积等。

    数据显示,恒大2017年度核心业务净利润405.1亿元,按此估算其2018年度核心业务净利润可以达770亿元以上。恒大的公告还显示,公司将在3月26日召开董事会会议,审议2018年度业绩报告。

    恒基地产李兆基宣布退休

    3月20日,恒基地产发布公告称,公司董事会主席及总经理李兆基博士因年事已高,现正式考虑退休,其两个儿子李家杰和李家诚出任公司联席主席及总经理。91岁的李兆基仍将留任为公司董事,但李家杰将负责内地地产业务,香港的地产业务则由李家诚负责。

    这将是继李嘉诚之后,香港四大豪门家族最后一位第一代创始人退休,且都是在年过90后。

    作为地产商,李兆基曾与香港多位富豪有过合作。

    1958年,擅长外汇买卖的李兆基与洋杂大王郭得胜一拍即合,联合冯景禧等香港企业家,8人合股组成永业公司,开始涉足地产生意。此后,他们推出“分层出售、10年分期付款”的方式,面向广大中下层市民,一改过去香港地产业经营方式,一时风生水起。

    1963年,李兆基又与冯、郭两人另组新鸿基企业有限公司,由郭得胜担任主席,李兆基任副主席兼公司总经理。三人联手,在地产界闻名遐迩,博得“三??汀敝?。创立恒基兆业后,他在1992年又与李嘉诚合作,开发香港中环的嘉兆台项目。

    在新鸿基上市之后,李兆基选择单独发展。1976年,他创立恒基兆业地产有限公司,并在1980年代投资内地市场,参与了广东中国大酒店和花园酒店的项目,1996年1月,总投资达33亿元的北京恒基中心封顶。

    到1996年,恒基已在内地拥有22个项目,资产估值137亿港元。最高峰时期,恒基至少在内地11个省市插下了旗帜,如今福建、重庆、浙江已从它的内地江山版图中退去,与此同时,部分城市的土地储备正在逐年减少。

    2014年,李嘉诚开始出售内地物业,港资撤离内地楼市风声正紧,而随着国内开发企业的崛起,港企在国内的市场份额开始逐年萎缩。从2014年开始,恒基在内地的土地储备就一路下滑。

    根据恒基地产公告显示,2018年,其在内地的土地储备约为3204万平方尺(356万平方米),而从2014-2017年,恒基在内地的土地储备中自占楼面面积分别为1.36亿平方尺、1.27亿平方尺、1.01亿平方尺、3500万平方尺。

    除此之外,恒基还在2017年出售了多个项目。

    2017年3月,恒基兆业以17.27亿元的价格向碧桂园出售了位于广州芳村尚待拆迁及清理的地块,这个项目原可建楼面面积逾1200万平方尺。

    紧接着在当年5月,恒基照业再次甩卖内地物业。其以人民币71.76亿的价格转让若干公司的权益,接手方正是富力。上述标的公司分别持有恒基兆业位于沈阳、鞍山、铁岭、大连及广州的9个项目,项目原可建楼面面积合共约3900万平方尺。

    在内地,恒基兆业还选择联手内地开发商,已经与旭辉、龙湖等企业合作,并与奥园一起深化大湾区多领域合作。

    相比于内地业务规模的缩减,恒基去年在大本营香港却斩获颇多。2018年2月,恒基兆业以159.59亿元拿下海航在启德的两宗土地,并在市区买下多处旧楼的产权,在新界其土地储备也扩充到4560万平方米。

    除了房地产,李兆基还是资本运作的高手,有“亚洲股神”之称,他也曾认购了部分内地开发商的股份。2007年,碧桂园在香港上市,李兆基花10亿港元认购了新股。2014年5月,在碧桂园急需改善负债结构、提升机构评级的时候,李兆基旗下公司又认购了碧桂园2.5亿美元的优先票据。2013年,李兆基还在二级市场斥资4亿港元购入了旭辉控股4%的股权。

    多年的地产经营和投资,使得李兆基家族积累了巨额财富。2019年,李兆基以300亿美元位居《福布斯》香港富豪榜第二位,仅次于李嘉诚,位居新世界郑氏家族和新鸿基郭氏家族之前。

    在李嘉诚宣布退休一年后,同时代的李兆基也将逐步退居二线。至此,香港的四大天王时代正式落幕。

    房地产企业当前如何做出正确的投资规划和战略选择?

    专家免费咨询答疑

    延伸阅读

    细分市场研究 可行性研究 商业计划书 专项市场调研 兼并重组研究 IPO上市咨询 产业园区规划 十三五规划

    中研网 中研网 发现资讯的价值 研究院 研究院 掌握产业最新情报        中研网是中国领先的综合经济门户,聚焦产业、科技、创新等研究领域,致力于为中高端人士提供最具权威性的产业资讯。每天对全球产业经济新闻进行及时追踪报道,并对热点行业专题探讨及深入评析。以独到的专业视角,全力打造中国权威的经济研究、决策支持平台! 广告、内容合作请点这里寻求合作

    推荐阅读

    创新高!今日人民币中间价上调251点 人民币兑加元汇率 外汇市场人民币汇率

    今日人民币中间价。3月21日,人民币兑美元中间价上调251点,报6.6850,创2018年7月17日以来新高。上一交易日中间价报6...

    爱普生将撤离深圳 高端制造业正在加速逃离深圳

    爱普生将撤离深圳爱普生精工深圳公司即将关门的消息近日引起了极大关注。爱普生中国随后确认,将在2021年3月关闭深圳2...

    法拉第未来最新消息:法拉第未来卖掉总部 以便筹资维持公司运营

    法拉第未来卖掉总部法拉第未来最新消息:法拉第未来卖掉总部,以便筹资维持公司运营。法拉第未来卖掉洛杉矶总部维持公...

    为什么说不要在孵化器上浪费时间 孵化器模式有哪些?

    孵化器和众创空间的区别孵化器是原指人工孵化禽蛋的设备,后引入经济领域,成为一种新型的社会经济组织。其职能是通过...

    顺丰财报最新分析:阿里系快递将是劲敌

    顺丰控股发布经营简报,2月速运物流业务营业收入49.47亿元,同比下降16.62%;业务量2.22亿票,同比下降16.85%;单票...

    我国近3亿人被失眠困扰 失眠的原因及表现

    我国近3亿人被失眠困扰白天工作压力大,神经过于紧张,睡觉的时候心情怎么也放松不了,这些都是失眠的诱因,失眠是一3...

    猜您喜欢

    【版权及免责声明】凡注明"转载来源"的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。中研网倡导尊重与?;ぶ恫?,如发现本站文章存在内容、版权或其它问题,烦请联系。 联系方式:[email protected]、0755-23619058,我们将及时沟通与处理。

    中研普华集团联系方式广告服务版权声明诚聘英才企业客户意见反馈报告索引网站地图 Copyright ? 1998-2020 www.lpjg.net All Rights Reserved.    版权所有 河北11选五开奖结果(简称“河北11选五开奖结果”)    粤ICP备18008601号

    研究报告

    中研网微信订阅号微信扫一扫

  • 河南今夏用电预计6000余万千瓦 直升机等将上阵巡视 2019-08-08
  • 重庆能源工会培训干部 2019-08-08
  • 榕城监狱及时调解服刑人员家属建房纠纷 2019-08-04
  • 活体剖腹、肢解碎尸…便宜了800万的凶宅,你敢买吗 2019-07-30
  • 南宁禁毒民警甘科伟被追授为“自治区优秀共产党员” 2019-07-30
  • 多彩非遗 成就西藏特色小吃 2019-07-28
  • 网友咨询危房推倒后如何申请棚户区改造 2019-07-28
  • 李芳老师:为救学生 她用身体挡住车辆br——被撞后当场昏迷 抢救无效离世 2019-07-27
  • 李蓬国:用善款资助副局长儿子留学,真是“打错字”所致? 2019-07-25
  • 学习贯彻十九大精神不忘初心 牢记使命 奔向未来 2019-07-25
  • 动漫微视频:春天里的叮嘱与承诺 2019-07-25
  • 为社会奉献爱心 用青春书写梦想 2019-07-19
  • 山东拓展开放发展新空间(在习近平新时代中国特色社会主义思想指引下——新时代新作为新篇章) 2019-07-19
  • 脱贫攻坚正当全省“大合唱”时 2019-07-16
  • 2018首届“中新广州知识城杯”绘画摄影作文大賽·奥一网 2019-07-16
  • 体彩6+1玩法介绍 广西快三预测号码今天 新疆18选7走势图 英超直播吻球网 湖南体彩赛车频道 彩票投注技巧 c罗职业生涯总进球数 澳洲幸运8app 极速时时彩彩走势图 内蒙古十一选五是要更新吗 澳洲3分彩被骗 qq皇冠账号 2019年四肖不像中特 青海地图电子版 vr时时彩漏洞